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日野市にある日野自動車工場跡地の売却が進んでいます。

三井不動産は敷地の西側部分の土地11.4万㎡を500億円で購入しています。
計算すると坪単価 1,447,368円。
野村不動産は敷地中ほどの土地15.5万㎡を340億円で購入しています。
坪単価は 723,871円。

ここで、両社の購入した土地の坪単価の比は、723,871÷1,447,368＝0.500　
つまり野村不動産は三井不動産のきっちり半額の坪単価で買っています。

三井不動産のデータセンター建築計画によって土地の価格が半額に
下がったと言えます。
三井不動産が自分の土地の価値までも下げたと言えます。

これで野村不動産もデータセンターを建てるようなことがあれば、
三井不動産に勝算は全くないですね。
三井不動産は階高11mにこだわらず、コンパクトにして建設費や
空調費等の維持費を抑えたデータセンターにしても生き残れないです。
三井不動産は自分の首を自分の手で絞めています。

三井不動産の株主さんは既に気付いてないとおかしいですね。